Dupa masina de $2000, acum TATA lanseaza apartamentul de $7800
25.5.2009 
Cristian Orgonas 
Categoria: 
Dupa ce a socat lumea cu automobilul de 2000 de dolari, iata ca TATA loveste din nou, de data aceasta stabilind noi standarde pe piata imobiliara.
Astfel, TATA Housing, divizia de investitii imobiliare a concernului indian, planuieste constructia unui cartier rezidential la periferia oralului Mumbai (Bombay), capitala economica si financiara a Indiei (click pe poza din dreapta pentru mai multe detalii legate de proiect).
Sub deviza “A well planned township with attention to details ensures good living” (Un complex rezidential proiectat cu atentie pentru a asigura un standard de viata bun), dezvoltatorul ofera spre vanzare apartamente care au urmatoarele caracteristici: suprafata variaza intre 26 de metri patrati (suprafata construita a celui mai mic apartament) si 42 metri patrati (cel mai mare) iar preturile de vanzare sunt de $7800 - $13.400. Sa vedem ce ofera TATA in schimbul a 7800 de dolari.
Pentru acesti bani, primesti un apartament compus dintr-un dormitor (5.1mp), un living (6.7), o bucatarie (4.2) o baie (1.84) si un wc de serviciu (1.1), toate aceste facilitati fiind judicios distribuite intr-o suprafata utila de 19.6 mp. Luand in considerare suprafata construita, pretul de vanzare este de fix 300 de dolari pe mp.
Cine are pretentii, poate opta pentru un apartament cu o suprafata construita de 42 mp, platind in schimb 13.400 de dolari. Suprafata utila este de 34mp iar livingul este de-a dreptul urias – 12.3 mp. In plus fata de primul apartament, acesta are si un foaier de 1.7 mp in care familia se poate recrea dupa o zi grea de munca, insa pe rand avand in vedere suprafata foaierului.
Sa nu ne imaginam ca aceste apartamente se adreseaza clasei muncitoare din moment ce in India, salariul mediu nu depaseste $1000 pe an iar un muncitor necalificat castiga $500. In 19.6 mp se vor inghesui cei care fac parte din clasa de mijloc, respectiv cei care lucreaza in IT, in call-centere si in multinationalele care au facut outsourcing de productie sau servicii, deci cei cu oarecare pretentii de la viata.
Am vazut in Timisoara garsoniere de 12-13mp in care daca puneai un pat rabatabil si un fotoliu, nu mai aveai unde sa te misti. In aceste conditii, nu pot sa imi dau seama cum au reusit indienii sa compartimenteze un spatiu de sub 20 mp astfel incat sa obtina doua camere (living + dormitor), bucatarie, baie si wc de serviciu.
Luand in considerare performanta celor de la TATA, termenul ”cutie de chibrituri” existent in Romania capata acum un alt sens.
Articole asemanatoare
1. De unde putem cumpara apartamente la o treime din pretul initial?
2. Cand si la ce nivel se vor stabiliza preturile pe piata imobiliara
Am 33 de ani, locuiesc in Timisoara si sunt de formatie economist.
Publicat la data de 25.5.2009, ora 10:23 am
E interesant de vazut exact cum arata acele apartamente, ca la ce dimenisuni mici au..
Publicat la data de 25.5.2009, ora 10:33 am
Si io care credeam ca la camin se sta nasol. Oricum am remarcat salariile mai mari ca la noi… la noi mediul este de 600 dolari iar minimul adica cel necalificat vreo 200
Publicat la data de 25.5.2009, ora 10:39 am
vezi ca salariile pe care le-am mentionat sunt pe an, nu pe luna
Publicat la data de 25.5.2009, ora 10:41 am
La ei salariul e pe AN. In romania e 600 lunar. In India e 1000 anual.
Publicat la data de 25.5.2009, ora 10:39 am
Daca erau pentru chinezi, care’s mai mici, erau chiar spatioase
Publicat la data de 26.5.2009, ora 8:31 am
Nu pleca de la premiza ca indienii ar fi mult mai mari
)
Publicat la data de 25.5.2009, ora 10:49 am
ba, nene, living “urias” de 12 mp?
). a dracu’ treaba, dormitorul meu are 13mp =))
Publicat la data de 25.5.2009, ora 11:13 am
Parintii mei si-au inceput viatza impreuna locuind intr-o garsoniera. Sunt multi oameni care traiesc in camine de familisti/nefamilisti, care, daca mai tin eu minte bine, erau spatii de cativa mp.
Nu ma refer la India, unde 7000$ e o suma imensa, insa eu as plati 7000$ pe o garsoniera (25mp), in loc de 400$/luna pe o kirie in bucuresti (45-50mp), in conditiile in care garsoniera e a mea si, eventual, poate fi avans pentru urmatorul apartament, mai mare. Daca nu ai copii, esti solo, cuplu sau familie noua (fara bebe), o garsoniera poate fi o solutie.
Am observat ca in ultima perioada nu se mai construiesc garsoniere. Nici apartamente cu o camera. Apartamentele noi incep la 60-70 mp, si au tendintza sa fie cat mai mari. Mie aceasta tendintza mi se pare o incercare a constructorului de a face cat mai multi bani cu cat mai putin efort.
Publicat la data de 25.5.2009, ora 12:35 pm
@Alex: nici eu nu o duc mai bine
Trebuie sa recunosti ca daca compari livingul de 6.7mp din primul apartament (ala de 19.6mp) cu asta de 12.3mp, al doilea pare de-a dreptul nemeritat de mare. TATA isi rasfata clientii…
@Zeltera: si la noi suprafata apartamentelor se micsoreaza pentru ca preturile de vanzare sa fie mai mici. Asa vad constructorii iesirea din criza…
Publicat la data de 25.5.2009, ora 1:07 pm
io zic ca totusi is destul de accesibile apartamentele alea pentru ei…
)
adica… $7800 la un salariu mediu de $1000 inseamna salariul pe 7.8 ani… la noi un salariu mediu daca bine retin e undeva la 1800-1900 lei pe luna… asta vine pe la vreo 22000 pe an, adica vreo 5400 euro. in 7.8 ani inseamna 42000 euro… mai ales inainte de criza, nu-ti luai ceva fenomenal nici la noi de banii astia si acu vreo 2 ani si salariul mediu era mai mic… deci suntem undeva la acelasi nivel ?
cat despre suprafete, uite un anunt de acu din Cluj:
PF vand garsoniere, semicentral, str. Porumbeilor, suprafete intre 21-30 mp
20-25000 euro. astea-s locuinte cam cat ale indienilor…
altu’… garsoniera 28 mp -> 45000 euro se compara bine de tot cu ce au indienii…
Publicat la data de 25.5.2009, ora 1:15 pm
indienii nu vand garsoniere de 20mp ci apartamente cu living, dormitor, bucatarie, baie si wc de serviciu
Publicat la data de 25.5.2009, ora 1:30 pm
pai e compartimentare diferita… da’ nu-i extrem de diferit… o garsoniera la noi mai are si un hol, care-i cam degeaba. baia unei garsoniere de la noi o poti imparti in alea 2 de la ei dupa suprafetele din articol. deci te incadrezi lejer.
mai mult, stiu apartament despartit in doua la noi, din care ‘garsoniera’ are vreo 17 mp inclusiv balcon (logie). si e dat in chirie si se locuieste acolo.
acu nu zic ca suntem la acelasi nivel… da’ diferenta nu e chiar asa enorma…
Publicat la data de 25.5.2009, ora 1:50 pm
Stai sa vezi cat ar fi o astfel de casa cu vedere catre Gange
, noroc ca nu sunt disponibile, pentru ca s-ar vinde ca vilele din Pipera cu vedere catre camp, acum 2 ani la pret de apartament pe Coasta de azur…
Publicat la data de 5.6.2009, ora 9:40 pm
Nu este doar spectrul crizei care a dus la miniaturizarea apartamentelor. Este si stilul de viatza, ma refer in primul rand la migrarea populatiei. Majoritatea celor tineri si necasatoriti au o viata dinamica si se misca foarte des intre locuri de munca. Apoi este esantionul celor in varsta care se multumesc cu mai putin pentru ca utilitatile sunt scumpe. Mai sunt si alti factori. Daca,de exemplu un asemenea bloc ar fi mai aproape de centru unde se platesc chirii exorbitante, multi ar prefera sa sacrifice o parte din comfort pentru locatie. Criza economica a tras un semnal de alarma. In caz ca nu ai un serviciu stabil si trebuie sa platesti sa zicem 400 de eu pe luna, cu riscul de a-ti pierde casa sau sa fii dat afara din apartament, poti opta pentru un loc mai mic care cel putin pentru perioada de tranzitie poate sa te tina cu capul deasupra apei. In cartierul Pilsen din Chicago sau construit foarte multe blocuri pentru studentii de la University of Illnois. Apartamentele sunt mici, fiecare centimetru este bine gandit si au o estetica specific care raspunde la nevoile de scurta durata. Multe sunt foarte frumoase si au un design foarte modern si novator, si modelul a fost copiat si pentru blocuri de locuinte permanente. Nu vorbesc de Japonia China sau India unde numarul populatiei este un alt factor. Nu vorbesc de ego. Acolo nimanui nu ii ajunge un palat, si nici romanii nu sunt mai prejos aici decat altii. Fala este mare si fudula pana cand descoperi ca traiesti pe un glob ce se invarte in jurul ajei sale si nu mai exista de mult stabilitate. Soselele existentiale de fier ale lumii de ieri au ruginit si au facut loc unei lumi impermanente ca in tablourile lui Dali. Totul a devenit elastic.
Publicat la data de 25.5.2009, ora 1:54 pm
Eu am 3 camere , 2 balcoane , 2 WC-uri , o baie , 63,814 suprafata utila , si mi se mare ca nu am loc si ca ma sufoc , cu toate ca nu stau decat eu in apartament !
Cand mai vine cate o femeie pe la mine si ramane peste noapte , a doua zi mi se pare ca nu am suficient spatiu , cu toate ca in privinta asta sunt subiectiv , deoarece femeile ocupa orice spatiu in totalitate , indiferent cat ar fi de mare !
Publicat la data de 26.5.2009, ora 11:25 pm
@ kris. India are bomba atomica dar si vaca sfinta ! Are super experti studiati pe la cele mai faimoase universitati din USA dar si muritori de foame in adevaratul sens al cuvintului ! TATA este , printre altele,actionist FIAT. Este si PROPRIETAR al marcilor auto Jaguar , Land Rover. Cind vorbim de capitalismul asiatic, vorbim de ceva complect divers, vorbim de capitalismul care are origine in modelul Made in Japan ! Un indian mediu , cu 5-6-8 frati si surori in o baraca de 20 m2, daca a ajuns la nivelul de clasa medie, va da navala in acele case . Pentru ei este un salt de calitate a vietii ! Vezi in Bombay citi angajati din clasa medie traiesc inca in periferia construita doar din baraci . Aceasta periferie are mai mult de 1.000.000 locuitori ! Ratan Tata, asa se cheama patronul multinationalei TATA, creaza produse raportate la puterea de cumparare a clasei medii autohtone. Cu mai bine de 45 de ani in urma , in Italia, familia Agnelli prin firma FIAT , crea prima masina cu pret accesibil pentru clasa medie italiana , la FIAT 500 ! Deci, nimic nou sub soare !